Appartement 4ème étage - 3 pièces - 67.3 m²

Alès - Centre Alès
Réf. 1047
Exclusivité
Sous compromis
À la une
117500
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

3 pièces
3 pièce
2 chambres
2 chambre
67.3 m² de surface habitable

Idéalement situé en plein centre-ville, au 4ème étage (avec ascenseur en demi palier) d'une résidence calme et sécurisée du Centre Alès, venez découvrir cet appartement en très bon état d'une surface habitable de 67.3 m².
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour et une cuisine prolongés par une loggia, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et un cellier.
Chauffage central gaz de ville collectif.
Ce bien est situé dans une copropriété de 47 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété d'environ 240 € par mois, incluant chauffage, consommation d'eau froide et chaude et charges courantes.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 925 € et 1251 €.

Détails

Caractéristiques

Etage : 4ème

Etat : bon

Chauffage : central gaz de ville collectif (air pulsé)

Eau chaude : chaudière collective

Surface Loi Carrez : 67.3 m²

Les + de ce bien

Localisation idéale en plein centre-ville

Belle luminosité

Balcon

Parking commun gratuit au pied de l'immeuble

Aspect financier
Voir nos honoraires

Ce bien est situé dans une copropriété (47 lots principaux).

Charges de copropriété : environ 240 € / mois (chauffage, consommations d'eau froide et chaude compris)

Taxe foncière 2024 : 1391 €

Prix net vendeur : 110 000 €

Honoraires d'agence de 6.82 % T.T.C à charge acquéreur.

DPE
DPE en cours.
DPE en cours.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
157
B
157
C
157
D
157
E
157
F
157
G
157
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE en cours.
DPE en cours.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
30
B
30
C
30
D
30
E
30
F
30
G
30
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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