Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2007, à proximité du centre-ville d'Alès (Arènes), venez découvrir ce bel appartement de 71.44 m².
Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine d'environ 29.4 m², prolongé par une belle terrasse de 12.4 m², deux chambres de 10.4 et 13.5 m², un dégagement donnant sur salle de bains et WC avec lave-mains, un cellier.
Un emplacement sur le parking extérieur et une cave font également partie de la vente.
Côté technique : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville, interphone, fibre optique…
Etage : 2ème
Etat : très bon
Année de construction : 2007
Chauffage : central gaz de ville
Production eau chaude : chaudière
Surface Loi Carrez : 71.44 m²
Résidence récente et sécurisée
Parking
Terrasse
Double vitrage
Volets roulants électriques
Ce bien se situe dans une copropriété (22 lots principaux).
Charges de copropriété : 946.84 € dont 484.65 € récupérables en cas de location.
Taxe foncière : 1388 €
Prix net vendeur : 170 000 €
Honoraires d'agence de 6% T.T.C à charge acquéreur.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 474 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 642 € / an