Appartement proche Arènes - 3 pièces - 71.44 m²

Alès
Réf. 1027
Exclusivité
Sous compromis
À la une
180200
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

3 pièces
3 pièce
2 chambres
2 chambre
71.44 m² de surface habitable

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2007, à proximité du centre-ville d'Alès (Arènes), venez découvrir ce bel appartement de 71.44 m².
Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine d'environ 29.4 m², prolongé par une belle terrasse de 12.4 m², deux chambres de 10.4 et 13.5 m², un dégagement donnant sur salle de bains et WC avec lave-mains, un cellier.
Un emplacement sur le parking extérieur et une cave font également partie de la vente.
Côté technique : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville, interphone, fibre optique…

Détails

Caractéristiques

Etage : 2ème

Etat : très bon

Année de construction : 2007

Chauffage : central gaz de ville

Production eau chaude : chaudière

Surface Loi Carrez : 71.44 m²

Les + de ce bien

Résidence récente et sécurisée

Parking

Terrasse

Double vitrage

Volets roulants électriques

Aspect financier
Voir nos honoraires

Ce bien se situe dans une copropriété (22 lots principaux).

Charges de copropriété : 946.84 € dont 484.65 € récupérables en cas de location.

Taxe foncière : 1388 €

Prix net vendeur : 170 000 €

Honoraires d'agence de 6% T.T.C à charge acquéreur.

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 474 € / an

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 642 € / an

DPE
DPE en cours.
DPE en cours.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
67
B
67
C
67
D
67
E
67
F
67
G
67
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE en cours.
DPE en cours.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
11
B
11
C
11
D
11
E
11
F
11
G
11
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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