Réservée aux investisseurs !
Située au centre-ville d'Alès, à proximité immédiate des Arènes, venez découvrir cette maison de ville sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 72 m², sur une parcelle de 93 m².
Elle se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, garage, buanderie, cave, accès cour intérieure.
1er étage : dégagement, séjour avec balcon, cuisine, salle d'eau, WC.
2ème étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC.
Chauffage électrique.
Actuellement louée par la même personne depuis plus de 10 ans, moyennant un loyer mensuel de 698 € (+23 € pour la TEOM), cette maison présente un beau rapport locatif de 7.13% brut, 6.14 % net.
Taxe foncière 2024 : 1447 €
A venir visiter sans tarder !