Maison à rénover - 5 pièces - 115 m²

Salindres
Réf. 1028
Exclusivité
Sous compromis
À la une
149000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

5 pièces
5 pièce
4 chambres
4 chambre
115 m² de surface habitable

Sur la commune de Salindres, à proximité du centre du village, venez découvrir cette maison bien entretenue, au beau potentiel !
Sur un terrain de 425 m², d'une surface habitable de 115 m², elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert 2 chambres (14.70 m² et 13.47 m²), un garage (20.75 m²), une buanderie et une cave.
Un bel escalier amène à l'étage sur un dégagement qui dessert une grande cuisine avec insert (15.5 m²), un salon (16.4 m²), deux chambres (14.85 m² et 13.35 m²), une salle d'eau et un WC. Une terrasse prolonge le salon.
Côté travaux, les éléments à envisager sont les suivants : mise aux normes de l'électricité (le tableau a lui déjà été changé), remplacement des fenêtres qui sont actuellement en simple vitrage, remplacement de quelques tuiles abimées, mise à son goût de l'intérieur, peintures sous la terrasse.
Taxe foncière 2024 : 1420 €.
A venir visiter rapidement !

Détails

Caractéristiques

Niveaux : 2

Etat : à rénover

Année de construction : 1958

Chauffage : central gaz de ville

Eau chaude : cumulus électrique

Assainissement : tout à l'égout

Surface du terrain : 425 m²

Les + de ce bien

Beaux volumes

Grandes chambres

Garage

Proximité immédiate du centre de Salindres

Aspect financier
Voir nos honoraires

Taxe foncière 2024 : 1420 €

Prix net vendeur : 140 000 €

Honoraires d'agence de 6.43 % T.T.C à charge acquéreur.

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3250 € / an

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4396 € / an

DPE
DPE en cours.
DPE en cours.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
323
B
323
C
323
D
323
E
323
F
323
G
323
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE en cours.
DPE en cours.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
63
B
63
C
63
D
63
E
63
F
63
G
63
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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