Exclusivité ! Au cœur du village de Saint-Julien-les-Rosiers, cette maison en pierres des années 1850, sur un terrain de 518 m², proche de toutes commodités, vous offrira un cadre paisible et ensoleillé.
Sur deux niveaux, elle est composée de deux appartements distincts :
- un T2 entièrement rénové d'environ 59 m² à l’étage (cuisine avec cellier, séjour, dégagement avec placard, chambre et salle d'eau avec WC).
- un T2 d'environ 40 m² en rez-de-jardin, à rénover entièrement.
Une cave et une ancienne écurie à rénover complètement le bien.
Le jardin de 300m2 à l’avant, entouré de haies, ainsi que la cour de 80m2 à l’arrière et sur le côté offrent des espaces extérieurs agréables.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information, ou pour prévoir une visite !
Niveaux : 2
Etat : très bon à l'étage, à rénover au RDJ
Année de construction : 1850
Chauffage : électrique
Production eau chaude : cumulus électrique
Assainissement : tout à l'égout
Surface du terrain : 518 m²
Possibilité de rendement locatif sur 2 appartements
Proximité des commodités
Terrain agréable
Prix net vendeur : 135 000 €
Honoraires d'agence de 7.04 % T.T.C à charge acquéreur.
Taxe foncière 2023 : 1108 €
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1200 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1624 € / an