Maison sur 2 niveaux - Etage rénové - RDJ à rénover - 59 m² et 40 m²

Saint-Julien-les-Rosiers
Réf. 1022
Exclusivité
Sous compromis
À la une
144500
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

4 pièces
4 pièce
2 chambres
2 chambre
99 m² de surface habitable

Exclusivité ! Au cœur du village de Saint-Julien-les-Rosiers, cette maison en pierres des années 1850, sur un terrain de 518 m², proche de toutes commodités, vous offrira un cadre paisible et ensoleillé.

Sur deux niveaux, elle est composée de deux appartements distincts :

- un T2 entièrement rénové d'environ 59 m² à l’étage (cuisine avec cellier, séjour, dégagement avec placard, chambre et salle d'eau avec WC).

- un T2 d'environ 40 m² en rez-de-jardin, à rénover entièrement.

Une cave et une ancienne écurie à rénover complètement le bien.

Le jardin de 300m2 à l’avant, entouré de haies, ainsi que la cour de 80m2 à l’arrière et sur le côté offrent des espaces extérieurs agréables.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information, ou pour prévoir une visite !

Détails

Caractéristiques

Niveaux : 2

Etat : très bon à l'étage, à rénover au RDJ

Année de construction : 1850

Chauffage : électrique

Production eau chaude : cumulus électrique

Assainissement : tout à l'égout

Surface du terrain : 518 m²

Les + de ce bien

Possibilité de rendement locatif sur 2 appartements

Proximité des commodités

Terrain agréable

Aspect financier
Voir nos honoraires

Prix net vendeur : 135 000 €

Honoraires d'agence de 7.04 % T.T.C à charge acquéreur.

Taxe foncière 2023 : 1108 €

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1200 € / an

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1624 € / an

DPE
DPE en cours.
DPE en cours.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
327
B
327
C
327
D
327
E
327
F
327
G
327
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE en cours.
DPE en cours.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
10
B
10
C
10
D
10
E
10
F
10
G
10
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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