Maison sur 2 niveaux - 6 pièces - 130 m²

St-Martin-de-Valgalgues
Réf. 1019
Exclusivité
Sous compromis
À la une
195000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

6 pièces
6 pièce
4 chambres
4 chambre
130 m² de surface habitable

Sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues, dans un quartier très calme, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, sur un terrain de 619 m², offrant le potentiel de 2 logements indépendants.
Au rez-de-chaussée, la partie habitable d'environ 38 m² se compose d'un séjour avec coin cuisine (18.8 m²), d'une chambre, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC.
Deux garages complètent ce niveau, dont un complètement indépendant.
A l'étage, un niveau de vie d'environ 92 m² est ainsi composé :Séjour (24.7 m²) avec terrasse, cuisine, dégagement avec placards, 3 chambres avec placards, salle d'eau, salle de bains, WC.
Chauffage central au gaz de ville.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. La plupart des pièces sont équipées de volets roulants électriques, à défaut des volets battants.
Très beau potentiel, à venir découvrir de toute urgence !

Détails

Caractéristiques

Niveaux : 2

Etat : à rafraîchir

Chauffage : central gaz de ville

Eau chaude : cumulus électrique

Assainissement : tout à l'égout

Surface du terrain : 619 m²

Les + de ce bien

Quartier tranquille

Deux garages

Possibilité de 2 logements indépendants

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Aspect financier
Voir nos honoraires

Taxe foncière : 1677 €

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1760 € / an

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2440 € / an

Prix net vendeur : 185 000 €

Honoraires d'agence de 5.41 % T.T.C à charge acquéreur.

DPE
DPE en cours.
DPE en cours.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
205
B
205
C
205
D
205
E
205
F
205
G
205
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE en cours.
DPE en cours.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
32
B
32
C
32
D
32
E
32
F
32
G
32
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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