Maison rénovée - 5 pièces - 143 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas
Réf. 1016
Exclusivité
Sous compromis
À la une
325000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

Description

5 pièces
5 pièce
4 chambres
4 chambre
143.9 m² de surface habitable

Sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas, à proximité de l'axe Alès-Uzès, venez découvrir cette très belle maison de 143 m² habitables, sur un terrain très bien entretenu et arboré de 1484 m².La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, vous entrerez sur une grande pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois de plus de 55 m², qui donne sur une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie, un cellier et un garage avec mezzanine, qui offrent donc de nombreux rangements.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables, toutes supérieures à 11 m², et une salle de bains avec WC.

Côté prestations, isolation et menuiseries PVC double vitrage apportent, couplées à une chaudière à condensation avec soutien capteurs solaires pour le chauffage de l'eau, une très bonne note énergétique. Une fosse septique neuve vient d'être installée.

Une grande terrasse avec son coin bbq face au séjour, permettra de profiter des beaux jours avec la piscine en bois hors sol et sa végétation alentours.
Un carport pour deux véhicules, ainsi qu'un terrain de pétanque, complètent le confort de ce charmant lieu.

Détails

Caractéristiques

Niveaux : 2

Etat : très bon

Année de construction : 1992

Chauffage : central gaz (citerne)

Production d'eau chaude : chaudière gaz, avec soutien capteurs solaires

Assainissement : Fosse septique (neuve)

Surface du terrain : 1484 m²

Les + de ce bien

Beau terrain arboré, sans vis à vis

Prestations de qualité

Très bonne note énergétique

Double vitrage

Grande terrasse

Garage et carport pour deux véhicules

Aspect financier
Voir nos honoraires

Taxe foncière 2023 : 1689 €

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 570 € / an

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 840 € / an

DPE
DPE en cours.
DPE en cours.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
44
B
44
C
44
D
44
E
44
F
44
G
44
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE en cours.
DPE en cours.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
7
B
7
C
7
D
7
E
7
F
7
G
7
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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