Mas rénové au calme - 6 pièces - 179 m²

Saint-Jean-du-Pin
Réf. 1050
Exclusivité
Sous compromis
À la une
449000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

Description

6 pièces
6 pièce
4 chambres
4 chambre
179 m² de surface habitable

Sur la commune de Saint-Jean-du-Pin, venez découvrir ce magnifique mas en pierres du 19ème siècle de 179 m² habitables, rénové avec goût.

Sur une parcelle de 1378 m², avec vue sur les collines alentours, ce mas est ainsi composé :
- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle à manger, degagement, salle d'eau avec WC, buanderie, cave.
- 1er étage : palier, chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, 2 chambres.
- 2ème étage : palier, grande chambre, salle d'eau avec WC sanibroyeur, salle de jeux.
Chauffage via pompe à chaleur air/eau.

Sur l'arrière du mas se trouve une partie mitoyenne qui n'appartient pas à l'ensemble immobilier. Une copropriété a donc été établie pour la partie la plus au Nord.
Un chemin commun dessert ces deux différents ensembles.

Une piscine semi enterrée se trouve sur le terrain, avec sa terrasse bois, mais nécessite une remise en état.

Cadre idyllique, charme de la pierre, tous les éléments sont réunis pour un coup de cœur sur ce bien !

Détails

Caractéristiques

Niveaux : 3

Etat : très bon

Année de rénovation : à partir de 2010

Chauffage : pompe à chaleur air/eau

Assainissement : Fosse septique

Surface du terrain : 1378 m²

Les + de ce bien

Charme de la pierre

Au calme

Rénovation avec goût en conservant les caractéristiques du mas

Aspect financier
Voir nos honoraires

Taxe foncière 2024 : 1187 €

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2500 € / an

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3470 € / an

DPE
DPE en cours.
DPE en cours.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
223
B
223
C
223
D
223
E
223
F
223
G
223
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE en cours.
DPE en cours.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
18
B
18
C
18
D
18
E
18
F
18
G
18
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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